QUINTA CON ALBERCA EN CUATRO CIENEGAS COAHUILA AMUEBLADA

Descripción

¡Oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento del norte de México!

🌟 ¡Tu propio oasis privado en el Pueblo Mágico de Cuatro Ciénegas, Coahuila! 🌟

Se vende espectacular Quinta Campestre ubicada en la exclusiva y tranquila zona de la Colonia La Bartoleña. Una propiedad única en su tipo, diseñada tanto para el descanso familiar como para un negocio altamente rentable de rentas vacacionales (Airbnb) debido a la alta demanda turística de la región.

📐 SUPERFICIES Y CONSTRUCCIÓN
• Terreno: 1,542.60 m² (Totalmente plano, bardeado y con gran privacidad).
• Construcción: 196.26 m² en excelente estado de conservación.
• Arquitectura: Muros de adobe aparente que ofrecen un estilo rústico elegante y un excelente aislamiento térmico natural.

🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA CASA (Un solo nivel)
• Amplio porche frontal techado ideal para la convivencia.
• Estancia integrada de sala, comedor y cocina integral equipada.
• 3 Recámaras amplias con clóset.
• 2 Baños completos con acabados de alta calidad.
• Área de lavandería interior.
• Cochera techada.

🏊‍♂️ AMENIDADES Y ÁREA EXTERIOR
• Alberca grande exterior.
• Área de asador y comedor exterior con muebles empotrados.
• Hermoso lote de árboles y palmas que brindan frescura y un paisajismo único.
• Muebles de exterior incluidos.

🛋️ TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA
• Climatización: 4 Minisplits (uno en cada recámara y en sala-comedor) + ventiladores de techo en todos los espacios.
• Cocina: Estufa, campana, horno y refrigerador.
• Mobiliario: Camas (box y colchones), sala, mesas, sillas y muebles decorativos.
• Infraestructura: Tinaco, cisterna, hidroneumático y gas estacionario.
• Servicios: Luz, agua y drenaje conectados.

📍 UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
• A solo 5 minutos de la plaza principal de Cuatro Ciénegas.
• Rápido acceso a la Carretera 30 y Av. Benito Juárez.
• Ubicada en una zona semi-residencial de alta plusvalía, cotizada por su tranquilidad y cercanía a las reservas naturales.

💰 INVERSIÓN
• Precio de Venta: $5,850,000.00 MXN.
• Estatus legal: Papelería completamente en regla y lista para escriturar.

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