Local comercial planta Alta Plaza Comercial Apodaca

Descripción

Excelente oportunidad para rentar local comercial en 2do piso de Plaza Comercial El Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, ubicado sobre una avenida de alto flujo vehicular y dentro de una zona comercial con gran potencial para negocios y empresas.

El local cuenta con 120 m² de construcción, espacio para desarrollar diferentes conceptos comerciales y estacionamiento en la plaza, ofreciendo comodidad y accesibilidad para clientes y colaboradores.

📍 Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en El Sabinal, Pueblo Nuevo, Apodaca, Nuevo León, una zona con importante crecimiento habitacional y comercial. Su ubicación sobre una avenida transitada permite contar con excelente visibilidad y fácil acceso.

📐 Características del local
120 m² de construcción
Amplio espacio comercial
Estacionamiento
Ubicado sobre avenida de alta circulación
Servicios de agua, drenaje y electricidad disponibles a pie de local
Espacio adaptable a las necesidades del proyecto
💰 Condiciones de renta
Renta mensual: $24,000 MXN + IVA
Mantenimiento: 10% del valor de la renta + IVA
Contrato mínimo: 3 años
🔨 Adecuaciones del inmueble

Las remodelaciones, adecuaciones y contratación de servicios necesarios para la operación del negocio serán responsabilidad del arrendatario.
Se contempla un periodo para realizar adecuaciones:
90 días para adecuación de PAD
60 días para adecuación de locales

Antes de iniciar cualquier trabajo, el proyecto de adecuación deberá ser presentado y autorizado por el área técnica de la empresa.

⭐ Ideal para diferentes giros comerciales

Este local en renta en Apodaca es una excelente alternativa para empresas y negocios que buscan posicionarse en una zona de crecimiento, con buena exposición y fácil acceso.

Ideal para tiendas, comercios, empresas de servicios, centros de atención y proyectos comerciales.