Verticali Real Estate

Con una destacada experiencia y profundo conocimiento del mercado inmobiliario, nuestro equipo se dedica a ofrecer servicios de consultoría en bienes raíces de primer nivel a una amplia base de clientes que buscan propiedades exclusivas del noreste de México

Mision

Ofrecer a nuestros clientes el mejor y más rápido servicio integral al momento de comprar, rentar o invertir en un inmueble

Valores

Productividad, integridad, servicio, lealtad e innovación

Vision

Ser la empresa mexicana que revolucione la industria inmobiliaria combinando un servicio de excelencia y la tecnología 

Recursos

Marketing a nivel nacional, marketplace Verticali, consultores especializados.

Equipo de Trabajo

Conoce a nuestro equipo de expertos en bienes raíces en Nuevo León,
listos para guiar tu inversión hacia el éxito.

Reseñas de Clientes

5/5

Google Reviews 5/5

Mayte Vargas
Proceso de compra
Excelente servicio muy buena atención, trato personalizado y seguimiento. Me mostraron todas las opciones del mercado en la zona que buscaba.
Marcela Ramírez
Inversionista
Verticali nos acompaño por meses en la búsqueda de una propiedad. Nos ayudaron a entender que era lo mejor para nosotros y nuestro presupuesto
Luis Guerra
Proceso de renta
Excelente servicio por parte de Laura. Con dedicación y profesionalismo nos apoyo hasta que encontramos justo lo que estábamos buscando.

Principales Preguntas

Puede utilizar esta guía para familiarizarse con las principales dudas sobre
los alcances y funciones de un asesor inmobiliario.

– Análisis de mercado de la propiedad: que esté en precio adecuado de venta de acuerdo a lo que está en el mercado.

 

– Fotos de la propiedad.

 

– Promover la propiedad en Internet, cartera de clientes e inmobiliarias de la localidad.

 

– Perfilamiento de clientes potenciales.

 

– Agendar citas con clientes potenciales que cumplan con el perfil y seguimiento del candidato.

 

– Asesoría con temas de impuestos buscando que el propietario al momento de vender su propiedad  pague lo menos posible.

 

– Recolección de documentos necesarios para la venta y seguimiento del proceso en notaria. 

 

– Acompañamiento hasta la firma de venta en notaria y entrega de propiedad. 

  • Compra y venta de propiedades: La inmobiliaria actúa como intermediario entre compradores y vendedores, facilitando transacciones de bienes raíces residenciales, comerciales o industriales.

  • Alquiler y arrendamiento: Gestión de propiedades para alquiler, incluyendo la búsqueda de inquilinos, la gestión de contratos de arrendamiento y la administración de propiedades.

  • Valoración de propiedades: Evaluación del valor de mercado de una propiedad utilizando métodos profesionales para determinar precios justos tanto para vendedores como para compradores.

  • Asesoría legal y financiera: Proporcionan asesoramiento sobre cuestiones legales y financieras relacionadas con transacciones inmobiliarias, como contratos, impuestos, hipotecas, etc.

  • Marketing y promoción: Desarrollo de estrategias de marketing para propiedades en venta o alquiler, que pueden incluir fotografía profesional, tours virtuales, publicidad en línea y offline, etc.

  • Gestión de propiedades: Para propiedades alquiladas, la inmobiliaria puede ofrecer servicios de gestión de propiedades, que incluyen mantenimiento, reparaciones, cobro de alquileres, atención a inquilinos, etc.

  • Consultoría de inversiones: Asesoramiento a inversores sobre oportunidades de inversión inmobiliaria, análisis de mercado, rentabilidad de propiedades, etc.

  • Gestión de desarrollo inmobiliario: Para proyectos nuevos, la inmobiliaria puede participar en la planificación, desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios.

  • Investigación de mercado: Análisis de tendencias del mercado inmobiliario local o regional para ayudar a clientes a tomar decisiones informadas sobre compra, venta o inversión.

1.- En Verticali Real Estate tenemos experiencia y conocimiento del mercado local, esto nos permite ofrecerte información valiosa sobre precios, tendencias y ubicaciones.

 

2.- Ahorro de tiempo: Conociendo tus necesidades validamos opciones disponibles en nuestro sistema que se conecta con otras inmobiliarias y desarrollos en la zona así podrás ahorrar tiempo al evitar la búsqueda exhaustiva por tu cuenta.

 

3.- Acceso a una red de contactos: Como inmobiliaria tenemos acceso a una amplia red de contactos en la industria, esto facilita la búsqueda de propiedades disponibles y negociaciones favorables.

 

4.- Asesoramiento profesional: Nuestro equipo proporciona un asesoramiento sobre aspectos legales, financieros y técnicos relacionados con la compra o renta de una propiedad.

 

5.- Negociación efectiva: Al conocer bien la zona y disponibilidad de propiedades podemos apoyarte a que obtengas el mejor precio posible al compra o renta de una propiedad.

 

Los honorarios y la forma de cobro de los servicios de un asesor inmobiliario pueden variar dependiendo el tipo de propiedad y ubicación:

  1. Comisión por venta o alquiler: Este es el método de cobro más común en muchas partes del mundo. El asesor inmobiliario cobra una comisión basada en un porcentaje del precio de venta de la propiedad (generalmente entre el 3% y el 6% del valor de venta) o un porcentaje del valor total del contrato de alquiler (generalmente un mes de alquiler).

  2. Comisión fija: En algunos casos, especialmente en transacciones más grandes o comerciales, el asesor puede negociar una tarifa fija en lugar de un porcentaje del precio de venta o alquiler.

  3. Honorarios por hora o por proyecto: Para servicios específicos como consultoría de inversión, valoración de propiedades, o servicios legales y financieros, algunos asesores inmobiliarios pueden cobrar una tarifa por hora o por proyecto, dependiendo de la complejidad y el tiempo dedicado.

  4. Tarifas combinadas: En ciertos casos, especialmente en transacciones complejas que requieren múltiples servicios (por ejemplo, valoración, gestión de propiedades y venta), el asesor inmobiliario puede combinar diferentes métodos de tarificación.

Estadísticas

El éxito en bienes raíces se construye con trabajo arduo y dedicación, transformando sueños en sólidas realidades inmobiliarias.

Clientes Satisfechos
+ 350
Proyectos en Venta Nuevo León
200
Propiedades en Nuevo León
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A nuestros expertos y desarrolladores les encantará contribuir con su experiencia y conocimientos.

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